Update 17 april 2024: Onze buurt was sinds 2012 monumentaal, maar is onopgemerkt uitgebreid van Beschermd Stadsgezicht naar de aanduiding Gemeentelijke Monument voor de woningen.
Daardoor is er nu ook een vergunningsplicht voor groot en klein onderhoud aan de binnenkant van de woningen. Ingewikkelde vergunningen, waar Pré Wonen ook niet goed raad mee wist.
De afdeling VTH (Vergunningen, Toezicht en Handhaving) en de afdeling Erfgoed van de Gemeente Haarlem heeft samen met Pré Wonen de woningen ingedeeld in 7 woningtypen.
Voor ieder type wordt een studie naar bouwkundige staat en monumentale waarde uitgevoerd, de zogenaamde blauwdruk, op basis waarvan een vergunningsaanvraag kan worden ontwikkeld. Zodra een woning leeg komt, wordt de blauwdruk gebruikt om de vergunning aan te vragen.
Omdat eerdere blauwdrukken al vergund zijn, is er zicht op legalisatie. Daarom mogen de werkzaamheden al beginnen, voordat de vergunning is verleend, want leegstand moet zo kort mogelijk duren.
Als de renovaties beginnen beschouwen we het leegstands-euvel als geschiedenis.
6 maart 2024:
Het zal zeker opgevallen zijn dat er een aantal huizen leeg staan.
Pré Wonen zou ze graag opknappen en verhuren, maar het succesvol aanvragen van een vergunning voor een monument valt toch wel in de buitencategorie. Ook de koophuizen hebben hier last van.
Onze buurt is al sinds 2012 Beschermd Stadsgezicht, maar sinds vorig jaar is de gemeente gaan toezien en handhaven op de juiste vergunningen voor groot en klein onderhoud.
Vooralsnog is het niet duidelijk hoe deze ambtelijke molen weer volop zou kunnen gaan draaien; er zijn wel weer vergunningen aangevraagd, en sommigen zijn verleend, maar de gemeente heeft ook de beslis-termijn voor een aantal woningen verlengd.
Pré Wonen gaat er in ieder geval op toezien dat de huizen niet verpauperen. In het voorjaar wordt het hoogstnodige aan de tuinen gedaan. Het op voorhand inplanten van heggen is niet zinvol omdat er tijdens de renovatie grote kans op beschadiging is.