De directie van Pré Wonen heeft geen gehoor gegeven aan de oproep om de energielabels nogmaals te laten controleren; in plaats daarvan heeft de BC een gesprek gehad met de energiedeskundige van Pré Wonen. Deze kon vertellen dat de methodiek en parameters om het energielabel te bepalen de laatste jaren een aantal keren zijn aangepast, met als gevolg dat een energielabel, zonder dat er wijzigingen in de woning zijn aangebracht, toch is veranderd.
De basisgegevens van de woningen, zoals oppervlakte, maten van de ramen, noordzuid- of oostwestligging, zijn vaststaande bekende gegevens en hoeven dus niet telkens opnieuw opgenomen te worden.
Om tijd en kosten te besparen wordt uitgegaan van een zogenaamde “referentie woning”. Dat wil zeggen een woning met vergelijkbare zaken zoals hierboven genoemd. Het huisbezoek van de controleur kan daardoor kort uitvallen. Hij/zij hoeft alleen te kijken naar dingen die veranderd kunnen zijn, zoals wel of geen Hr-ketel, of de plaats waar de ketel hangt.
Het komt nog steeds voor dat er verschillen zitten in het energielabel dat je kunt vinden in het landelijk register en het energielabel dat Pré Wonen bij je woning heeft staan. Dat is veroorzaakt door een foutje bij de omzetting van de systemen bij de overheid. Het is vreselijk veel werk om alle gegevens te vergelijken, dus hier geldt het “piep-systeem”: laat het aan Pré Wonen weten als het niet klopt.
Vooralsnog zijn er een aantal woningen waarbij het ervaren wooncomfort niet past bij het (redelijk goede) label dat de woning heeft. Helaas is het voor mensen met een slecht gerenoveerde of slecht geïsoleerde woning niet mogelijk om via Pré Wonen door te stromen naar een goed geïsoleerde en goed afgewerkte woning in onze wijk, omdat de woonruimteverdeling via Mijnwoonservice/DAK loopt.
Je moet kieren en gebreken uiteraard wel melden; anders worden ze zeker niet opgelost…